부동산 시장이 변동성이 커지면서 상가 투자(근린상가·단지 내 상가·로데오 상가 등)가 다시 주목받고 있습니다. 주택 규제가 강화된 이후 안정적인 임대 수익을 노리는 투자자로부터 관심이 높아졌기 때문입니다. 그러나 상가 투자는 다른 부동산에 비해 고려해야 할 요소가 훨씬 복잡합니다. 수익률이 높은 상가도 있지만, 공실·권리금·상권 침체 등으로 손실을 보는 경우도 적지 않습니다. 이 글에서는 상가 투자의 장단점을 균형 있게 분석하고, 실제 투자 시 어떤 점을 가장 주의해야 하는지 깊이 있게 설명합니다.1. 상가 투자의 기본 개념 이해하기상가 투자는 부동산을 구입해 임차인에게 임대하고 임대료(월세)를 받거나, 시세 상승을 통해 차익을 얻는 투자 방식입니다. 주택보다 상업성과 위치 경쟁력이 크게 작용하며, 상권..
